Seit Wochen Stillstand

Seit nunmehr 4 Wochen ist fast nix nennenswertes an unserem Bau passiert, und das, obwohl das Wetter ganz ok war. Angeblich sollten ja die Putzer diese Woche endlich kommen, aber irgendwas hat sie scheinbar doch davon abgehalten. Sehr, sehr schade!

Somit hatte wohl Lars mit seiner pessimistischen Sicht doch Recht. Jetzt hoffen wir, dass das Haus überhaupt in absehbarer Zeit fertig wird! Später als April wollen wir nämlich auf keinen Fall umziehen!

Das fiese Nieselwetter hat etwas gebracht: Ich hab das Absetzbecken endlich mal in "Aktion" gesehen. Wasser kommt aus dem Kanal in dem betonieten Becken an und fließt über den Überlauf in das Versickerungsbecken. Und unser Keller ist trocken geblieben! Wenigstens das hat geklappt:-)

Kein Putz in Sicht

Die ganze Woche haben wir gehofft, aber es hat sich leider nichts getan. Es ist kein Verputzer aufgetaucht. Laut Herrn Weiler meldet sich die Firma, die den Auftrag hat, nicht. Er will sich nun um Ersatz bemühen, was so kurz vor den Feiertagen eher schwierig sein wird. Wir wollen uns davon aber die Stimmung nicht vermiesen lassen, hoffen einfach, dass es bald weitergeht und wir unser Häuschen bald in Weiß sehen. Nur nicht in Schneeweiß:-)

Frust

Wenn das mal nicht ein bisschen knapp wird mit der Kurbel und dem Putz...

Also langsam werden unsere Nerven strapaziert. Letzte Woche waren bei relativ mildem Wetter lediglich die Vorbereitungen für den Putz angebracht worden. Am Freitag hatte uns der Verputzer noch gesagt, jaja, Montag käme der Putz drauf. Als wir dann gestern bei Lars Vater Paul anriefen, der mehrmals täglich an der Baustelle vorbeifährt, kam die nächste große Enttäuschung: Keiner da gewesen! Und heute? Wir waren selber am Haus und wieder: 

Nix passiert, keiner da. 

Außerdem war uns bekannt geworden, dass dieser Verputzer zum ersten Mal für Rheinlahn arbeitet, dabei hatte uns Herr Mastel in den Vorgesprächen versichert, sie beauftragten immer nur ausgewählte Unternehmen mit denen sie schon gute Erfahrungen gemacht hätten und die Qualität stimmt etc.

Also haben wir Herrn Mastel angerufen und gefragt, was da los sei. Ja, Rheinlahn habe ein ihnen bekanntes Unternehmen beauftragt, die aber so stark ausgelastet seien, dass sie einen Subunternehmer geschickt hätten. Das sei auch nicht in Ordnung und er habe sich dort auch schon deswegen beschwert. Nun ja. was soll man dazu sagen.

Jedenfalls versicherte uns Herr Mastel, diese Woche, also Mittwoch bis Samstag käme der gesamte Putz noch drauf, das sei so mit dem Unternehmen abgesprochen. Nächsten Montag und Dienstag sind dann die Installateure bestellt, die verlegen die Fußbodenheizung und, man glaubt es kaum, am 23.12. soll tatsächlich der Estrich kommen. Lars glaubt nicht dran, ich schon (einer muss ja positiv denken) und ich zitiere hier gerne meinen alten Deutschlehrer, Herrn G.F.: "Glauben ist Glückssache"

 

Advent, Advent!

Am Samstag war traumhaftes Winterwetter, klar und kalt, genau das richtige für unser
1. Nachbarschafts-Adventsfest!
Unserem Aufruf zum Treffen waren erfreulich viele zukünftige Nachbarn gefolgt und so konnten sich Groß und Klein bei heißem Glühwein, Kakao und Waffeln, sowie einer vielzahl an leckeren Kuchen und Plätzchen schon mal ein bisschen näher kennenlernen.

Das Treffen hat uns sehr viel Spaß gemacht und wir sind begeistert von den netten Leuten, die bald in unserem Viertel wohnen. Danke an alle, die mit Kuchen, Keksen und sonstigen Beiträgen zum Gelingen mitgeholfen haben.


Für Nachbarn: Falls sich jemand auf den Bildern nicht im Netz sehen will, schreibt eine kurze Mail, dann nehm ich die Bilder raus bzw. mache es unkenntlich.

Wieder nix

Entgegen seiner Ankündigung ist der Verputzer heute nicht mit Verstärkung, sondern gar nicht angerückt. Sehr ärgerlich, wieder ein Tag ohne Baufortschritt!

Verspätung beim Außenputz

Leider (Lars sagt: "War ja klar") kam der Verputzer letzte Woche nicht mehr und diese Woche auch erst Dienstag Mittag. Dann war er auch noch alleine da und hat am Nachmittag natürlich kaum was geschafft. Jetzt wird das Wetter richtig fies. Hoffen wir mal, dass der Putz da noch ohne Frost drauf kommt diese Woche. Schade, die letzten zwei Wochen war das Wetter echt besser. Naja, ich versuche immer auch das Positive zu sehen. Er hätte auch erst nächste Woche kommen können, wer weiß, wie das Wetter dann ist.

Der Verputzer bei der Arbeit

Die Elektriker sind fertig mit der Rohinstallation. Mit diesem Gewerk (Firma Elektro Ellert) waren wir sehr zufrieden. Die Herren waren (fast) pünktlich, sehr ordentlich und haben aus unserer Sicht sehr gute Arbeit geleistet. Zudem war der Chef, Herr Ellert, jederzeit erreichbar und ist flexibel auf unsere Wünsche eingegangen. Prima!
Wir haben uns von den Elektrikern ein Leerrohr für eine eventuell später anzuschaffende Photovoltaikanlage bis unters Dach legen lassen. Außerdem kriegen wir eine Sat.-Anlage inklusive Montage der Schüssel auf dem Dach.

Gäste-Bad im EG

Küche

Blick vom Flur ins Wohnzimmer

Unterputz- Installation im Keller

Schlafzimmer im DG mit Tür zur Ankleide. Links der Ve3rteilerkasten für die FBH

Flur DG mit der Dachbodenluke

Badezimmer

eins der Kinderzimmer

Meine Hobbygärtnerfinger haben auch jetzt im Herbst wieder ordentlich gejuckt, vor allem als ich im Gartencenter die 50% reduzierten Gehölze gesehen habe. Ich konnte mich gerade noch beherrschen und habe (natürlich) noch keine Bäume und Sträucher für den Garten gekauft. Wohin hätten wir die auch pflanzen sollen? Das Grundstück wird doch am Ende des Baus noch planiert und die Erde überall verteilt. Hach, ich freue mich schon richtig darauf, den Garten zu gestalten. Immerhin habe ich in den letzten Tagen ein paar Blumenzwiebeln rings um das Grundstück herum in die Erde gesteckt. Bin mal gespannt, wie das ausschaut, wenn die im Frühling überall zwischen dem Gras auftauchen!

Dachdämmung

Diese Woche waren die Trockenbauer da und haben das Dach von innen gedämmt. Jetzt wird es also innen schon mal nicht mehr so kalt. Wir hoffen im Moment noch darauf, dass der Verputzer tatsächlich noch diese Woche kommt (also heute oder morgen). Bei unseren Nachbarn wurde diese Woche überall der außenputz aufgetragen, wäre ja schade, wenn nur bei uns das "warme" Wetter nicht genutzt würde...

Das Nachbarhaus links ist wirklich schön anzusehen!

1. TÜV-Begehung

Heute war die Rohbau-TÜV-Abnahme. Wir haben das Protokoll noch nicht bekommen, aber ich glaube im Groben und Ganzen war alles in Ordnung bis auf die kaputten Scheiben und ein paar kleine Lücken.

Laut unserem Bauleiter Herrn Weiler soll diese Woche doch schon mit den Vorbereitungen für den Außenputz begonnen werden und der Trockenbauer soll wohl auch diese Woche kommen und das Dach dämmen. Das wäre super. Wir sind gespannt. Heute Morgen war es ja noch einmal eisig, aber für die nächste Woche ist kein Frost mehr angesagt.

"Macht ihr jetzt alles wieder kaputt, oder was?"

Nein, nur Spaß! Die Elektriker waren gestern schon mal da und haben ordentlich Staub und Dreck gemacht, als sie die Schlitze für die Leitungen gestemmt haben.

Und es hat zum ersten Mal auf unser gedecktes Dach geregnet, zwar nur Nieselregen, aber es kam Wasser unten aus den Fallrohren raus. Da wird man schon wieder kribbelig und hofft, dass der Kanal angeschlossen wird, bevor es das nächste mal stark regnet...

Lars übt schon mal Laubfegen ;-)

Insgesamt ist es ein cooles Gefühl, wenn wir die Baustelle besuchen und unsere eigene Haustür aufschließen.

Beginn Rohinstallationen

Letzte Woche waren die Installateure da und haben die ersten Leitungen sowie Vorwandelemente in den Bädern angebracht. Außerdem hat Herr K. von der Rohbaufirma die letzten Löcher rund um die Fenster dichtgemacht.

Der Elektriker kommt wohl leider erst nächste Woche und der Trockenbauer kann ja auch erst nach dem Elektriker rein. Und danach erst der Innenputz. Die Hoffnung auf den Außenputz habe ich schon aufgegeben, denn dafür muss es wohl für eine Zeit von 2-3 Wochen sicher über null Grad sein, was im Moment (und für die nächsten Monate...) ja leider nicht so genau vorherzusagen ist. So was blödes. Denn der Rattenschwanz, der da dran hängt, ist folgender: Wir bräuchten eigentlich bald die Hausanschlüsse Wasser und Strom, damit die Leitungen angeschlossen werden können. Die Stadtwerke weigern sich jedoch, die Hausanschlüsse zu verlegen, so lange die Baufirma nicht den Schmutz/Regenwasserkanal angeschlossen hat und so lange das Gerüst nicht weg ist. Das Gerüst kann aber erst weg, wenn der Außenputz fertig ist...

Wir haben ja eine vertraglich vereinbarte Bauzeit von sieben Monaten plus Trockenzeiten. Am 27. Juli wurde begonnen, sieben Monate später wäre dann Ende Februar. Rechnen wir mal großzügig vier Wochen drauf für das Trocknen des Estrichs, dann müsste spätestens Ende März die Hausübergabe sein. So haben wir es auch mit dem Geschäftsführer von Rheinlahn, Herrn Mastel, vorletzte Woche nochmal besprochen. Hoffentlich klappt das auch. Wenn die sich mit dem Rohbau ein Bisschen mehr beeilt hätten, könnte schon lange der Außenputz drauf sein. Naja, wir warten es mal ab, vielleicht legen die Handwerker ja jetzt einen Zahn zu.

Die Fenster sind drin!

Yeah! In den letzten Tagen sind die Fenster und die Haustür eingebaut worden. Damit ist das Haus jetzt zu und der Innenausbau kann beginnen. Wir freuen uns über unsere Entscheidung, dunkle Fenster zu nehmen. Zusammen mit den dunklen Dachziegeln und dem weißen Putz wird das ein gutes Gesamtbild ergeben.

Wahnsinn, wie dick die Fensterscheiben bei der 3-fach-Verglasung sind, etwa 44mm. Da kann man sich gut vorstellen, dass die Dämmleistung höher bzw. der Wärmeverlust geringer ist als bei konventionellen, doppelt-verglasten Scheiben.

Leider musste der Fensterbauer feststellen, dass die Maurerleistung zum Teil nicht ganz optimal war. So waren einige Öffnungen für die Rolladengurte zu groß, zu klein oder an der falschen Stelle. Im Flur war sogar der ganze Fensteröffnung etwa 10-15 cm zu groß, das heißt unter dem Fenster bleibt noch ein Spalt. Da muss die Lücke wohl noch nachgearbeitet werden!

Hier war die Fensteröffnung in der Wand größer als nötig.

Rolladenaussparungen im Mauerwerk auf der falschen Seite

Zwei Scheiben haben schon auf dem Transport hierher Risse bekommen. Wir hoffen, dass die bald ersetzt werden.

Kellerfenster mit Sprung (abgeklebt)

Die ganze Siedlung entwickelt sich stetig weiter. Mittlerweile sind etwa die Hälfte der Bauvorhaben begonnen worden. Einige Nachbarn wollen schon zum Jahresende oder Anfang Januar einziehen, wie aufregend!

Das Dach ist gedeckt!

Gestern waren die Dachdecker da und haben innerhalb von einem Tag das ganze Dach gedeckt. Wurde auch Zeit. Letzte Woche haben wir mal wieder eine verfrühte Rechnung von Rheinlahn bekommen, in der schon die Dacheindeckung berechnet wurde. Irgendwie scheinen da nicht alle Informationen über die Baufortschritte richtig zusammen zu laufen...

Naja, der Rohbau ist wieder ein Schrittchen mehr richtiges Haus geworden, wirklich schön.

Jetzt hoffen wir, dass bald die Fenster kommen, bevor der Herbst sich entscheidet nass und trüb zu werden.

Endlich selber Hand anlegen

Jetzt, da der Dachstuhl steht und das Wetter einigermaßen gut ist, konnten wir endlich zum ersten Mal selber richtig Hand an unseren Bau legen. Wir haben die hölzernen Dachüberstände mit weißer Holzschutzfarbe gestrichen. Das ging dank des Gerüsts ganz gut, aber es ist doch ganz schön viel Fläche. Die Balken und Bretter waren schon vorgrundiert und wir haben jetzt mit einem einmaligen Anstrich schon locker 5 Liter Farbe verbraucht. Viel arbeit, aber es macht auch Spaß am eigenen Haus zu arbeiten. Und gut, dass helfende Hände immer schnell da sind!

Zu unserer großen Freude haben wir von unseren Bekannten Frank und Iris, die auch am Villehang bauen und deren Erdarbeiten gerade laufen, überschüssigen Mutterboden geschenkt bekommen.

Übrigens waren die Dachdecker diese Woche schon mal (kurz) da und haben die Regenrinnen angebracht. Wir hatten zwar gehofft, dass das Dach jetzt fertig wäre, aber das war wohl wieder zu viel erwartet...

Installationsgespräch und Beginn Dacharbeiten

Heute früh um Neun haben wir uns mit dem Bauleiter sowie dem Installateur und dem Elektriker auf der Baustelle getroffen um die Installationen zu besprechen. Opa Paul hat zum Glück die kleine Maus für einen langen Spaziergang abgeholt, so dass wir die sehr konstruktive Besprechung mit den Handwerkern in Ruhe und ohne Zeitdruck führen konnten. Wir hatten uns in den letzten Tagen schon genau überlegt, wo welche Steckdosen und Lichtschalter hinkommen sollen, so dass wir jetzt nur noch unsere Wünsche an den Elektriker weitergeben mussten. Etwas schwieriger war die Besprechung der Badinstallationen im OG, da dort der Platz unter der Schräge optimal genutzt werden soll. Wir haben jetzt die Badewanne, das Waschbecken und die Toilette umsortiert und hoffen, dass wir auch im fertigen Zustand damit gut zufrieden sind (Details später, wenn alles eingebaut ist).

Nebenbei wurden auch kleine Fragen wie fehlende Wände, Stützbalken und ein Podest für die Waschmaschine besprochen, die von der Maurertruppe sofort umgesetzt wurden.

In der Bildmitte sieht man das Stück Wand zwischen Flur und Wohnzimmer, das erst ausgelassen und jetzt nachträglich eingebaut wurde.

Zu unserer Freude kamen heute Mittag dann tatsächlich die Dachdecker (1 Tag später als angekündigt) und bespannten das Dach mit der grünen Dampfsperrfolie, so dass das Haus jetzt gegen Regen geschützt ist. Hurra! Jetzt sieht es schon so richtig nach "Haus" aus, wir sind sehr froh und stolz und können es kaum erwarten in ein paar Monaten einzuziehen!

Ansicht von der Straße aus

Ansicht von Südwesten

Laut Herrn Weiler soll nächste Woche das Dach gedeckt werden, danach kommen Installateur und Elektriker und die Fenster. Wir sind gespannt!

Fliesenbemusterung

Heute waren wir in Koblenz bei der Firma Köbig und haben Fliesen ausgesucht. Zum Glück hatten wir uns schon vorher relativ genau überlegt, was wir wollen. So mussten wir uns nur noch über die Oberflächen (glatt? poliert? marmoriert? ...), die Formate und vor allem den Preis Gedanken machen. Die uns beratende Dame war jedoch sehr nett und hatte viele hilfreiche Anregungen parat, so dass wir letztendlich innerhalb einer Stunde fertig waren.

Von Rheinlahn haben wir im Vertrag einen Fliesenpreis von 30€ pro m² im Hauspreis inbegriffen. Bisher dachte ich, das sei viel, wurde aber jetzt eines Besseren belehrt. Ich hatte mich zugegebenermaßen vorher auch nur in Baumärkten und nicht im Fliesenfachhandel umgesehen. Da werden wir wohl noch etwas draufzahlen müssen. Außerdem haben wir zu den vertraglich vereinbarten Fliesen in Küche, Bädern, Flur und HWR auch noch welche für das Wohnzimmer und Gästezimmer, also für's ganze EG ausgesucht. Dann haben wir durchgehend den gleichen Bodenbelag im EG und außerdem sollen ja Fliesen bzw. Steinböden der effizienteste Wärmeüberträger bei Fußbodenheizungen sein. Hier sind ein paar Musterfotos:

Bodenfliese Badezimmer, 30 x 60 anthrazit Feinsteinzeug

Das sind die Wandfliesen für die Bäder (die Weißen). Die Mosaikreihen kriegen wir auch, aber bunt für unser Familienbad. Farben siehe nächstes Bild.

zwischen die weißen Wandfliesen kommen einzelne Reihen in Rot, Gelb, Hellgrün und Hellblau.

Feinsteinzeug für's EG 30 x 60 Farbton "Smokey"

Richtfest

Gestern wurde endlich das lang ersehnte Richtfest gefeiert. Das war zwar schon vorgestern geplant, aber dann doch wieder verschoben worden. Leider waren die Zimmerleute schon weg, als wir um drei an der Baustelle ankamen. Wir hätten sie ja gerne auf einen Teller Erbsensuppe oder ein Glas Kölsch eingeladen, aber naja. So musste ich den in Eigenarbeit gebastelten Kranz mit Hilfe eines Maurers anbringen und die Segenswünsche kamen von der (Schwieger)Mutter. Immerhin war das Wetter schön, wenn auch sehr kalt und windig.

 

Aufgrund des Nachmittagstermins waren nicht allzu viele Gäste da, aber die wichtigsten immerhin: Unsere Eltern, zwei Schwestern, Nichten und Neffen, zwei Freunde und ein zukünftiger Nachbar. Wir danken Moni und Paul für die Vorbereitungen und die gute Suppe!

Jetzt hat man im OG schon ein viel besseres Raumgefühl als noch vor wenigen Tagen. Ich bin positiv überrascht, wie großzügig die Räume wirken, besonders das Kinderzimmer mit dem zusätzlichen Giebel.

hier geht man die Treppe hinauf

Flur OG

eins der Kinderzimmer

Wir freuen uns, dass es jetzt richtig wie ein Haus aussieht. Zum Glück soll das Wetter die nächsten Tage sonnig bleiben. Am Montag soll dann wohl laut Bauleiter die Folie auf das Dach kommen. Dann ist zumindest schon mal ein weitgehender Regenschutz da.